久盛国际开发的房产,现在买合适吗

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谢邀!买房是老百姓心中的大事,对于绝大部分人来讲,都是刚需,毕竟要结婚,要居住,要在城里立足,就得买房,那么,刚需一族到底是应该趁早买房还是再观望一阵呢?坤鹏论的建议是:马上,趁早买房!具体原因如下:

1.看大趋势:长远看,房价会涨

房价在过去10多年中,一直处于上涨的趋势中,虽然中途有那么两次的回落,但是很快都反弹回来,甚至出现过报复性反弹的情况。未来看,中国经济持续利好,土地资源越来越少,房价能够降下来,能够大幅跳水的可能性很小。所以,从长远看,既然房价会涨,为什么不早入手呢?当然,有的人总在想,要是最近一年半载中央调控政策出台,房价万一下调呢?如果买在低点上,岂不是很划算?有这个想法也很正常,谁都想买在低点上,所以,很多人犹豫不决,然而,最后的结果呢,很多人都看到的,早买房的持房待涨,而犹豫不决没有买房的,看着不断上涨的房价,后悔不已。这个道理有些类似买股票,很多人都想等到股价回调之后买入,然而,可能一只绩优股,就是很少回调,一路往前冲,所以,观望的人就错过了购入的机会。这种情况下,换种说法也成立,那就是最好的购买时机就是:马上,只要你具备了买入的条件。

2.政策变动,很难预期

除了考虑房价上涨的因素外,还要特别关注的是政策的变动。在一些大城市,往往都有限购措施,有的可能是需要交满几年的社保,有的可能是其他条件。此外,贷款的比例也有所不同,有的是可以首付两成,有的城市需要首付三成……这些相应政策每年都是在调整的,你现在有购房资格,并不代表你明年还会有购房资格,你现在的存款足够买100平方的首付款,可是,新的政策下来,可能同样的钱已经不足够支付首付款了……所以,对于政策方面的变动,我们没法预估,那么,唯一能做的就是把握当下,现在能买就买,何必等到以后来后悔呢?

3.趁早买房的理财意义

对于绝大部分刚需买房一族来说,多是年轻人,刚工作几年,收入不算很高,积蓄不多,有的年轻人甚至不能存款,都是过着月光族的生活。而买房,很多时候需要父母的支持(当然,这只是其中一部分),而趁早买房后,大家心里都觉得沉甸甸的,为什么?这就是因为买房后压力比较大,月供的压力,甚至首付款借款的压力。然而,正是这些压力,让年轻人学会了理财,学会了克制,不再冲动消费,学会更好地过日子。所以,早买房可以帮助大家养成理财的好习惯。

综上,既然房子是必须要买的,长远看房价也会涨,那倒不如具备条件时尽早买,即便中途有点回落,对你又有什么影响呢,因为,房子对你来说,是用来住的,而不是炒的!

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